今天的英文速成班咱们来讲一讲在加拿大买房会用到的英文单词~请注意,一大波英文来袭!
Mortgage:房贷,包含principal(本金)和interest(利息)两部分。
Mortgagge:提供贷款方。
Mortgagor:借款人。
Mortgage Broker:房贷经纪/中介(非必须)。
Mortgage Specialist:银行里的房贷专员。
Open Mortgages、Closed Mortgages:Open Mortgages允许借款人提前大比例支付、或干脆付清房贷而无需交纳提前还贷费。Closed Mortgages虽然也允许在一定比例内提前还贷,但自由度没有这么大,所以Open Mortgages的利息通常要比Closed Mortgages的高。
Prepayment Charge:提前还贷费。
Down payment:首付。
Mortgage insurance:房贷保险。若首付低于20%,会被要求购买房贷保险,以保护贷款人(即银行)的权益。
Fixed Rate Mortgage、Variable rate mortgage:房贷利率可以是固定的(Fixed Rate Mortgage),也可以是浮动的(Variable rate mortgage)。如果担心市场利率上涨,请选固定利率。如果想赌一把利率会下跌,可选浮动利率。
Mortgage Term、Mortgage Renewal:房屋贷款期限(或称合约期),指借款人承诺遵守房屋贷款利率、贷款机构和相关条件的时间长度,通常为5年。到期后,可选择续约(Mortgage Renewal)并设定新的期限和利率,或还清本金余额
Amortization:摊还期,指完全还清房屋贷款所需的总年数(通常为25年)。摊还期越长,总共支付的利息就越高。
Appraisal Value:房价估值,非成交价。
Closing Costs:房产成交手续费。
Pre-Approval:银行预批信,即向银行提交收入证明等材料后,从银行获得的预先批准贷款额度信。
Seller’s agent/Listing agent:卖方经纪。
Buyer’s agent:买方经纪。
Real estate agent:地产经纪。
Realtor:成为National Association of Realtors会员的地产经纪。
Offer to purchase:出价。
Closing date:成交日。
homeowner's association fee(HOA fee):物业费
Maintenance fee:维修费用
Property tax:房屋地税
今天的课程就到这里哈~这些单词你都学会了吗?下一节课咱们来学一学和房屋建筑和屋内设施有关的英文单词,下周见~~